ドバイ金融街DIFCの大型拡張プロジェクト「DIFC Zabeel District」において、初の住宅プロジェクトとして発表されたのが「The Residences DIFC Zabeel District」です。 D […]
【2026年1月レポート】ドバイ不動産市場の成長と主要エリアの取引分析
2026年1月のドバイ不動産市場は、前年から続く成長基調を維持しながらも、「年初の再評価」と「資金の選別」が進むスタート月となりました。 取引件数・総取引額ともに引き続き高水準を維持しており、市場全体としての強さは継続し […]
リヤド再開発はどこまで進んでいる？首都の不動産市場を現実的に見る
サウジアラビアの未来都市構想「NEOM」が注目を集める一方で、実際に不動産市場として動いているのは首都リヤドです。 国家戦略「Vision 2030」のもと、リヤドでは大規模な再開発と人口増加を背景に、不動産需要が着実に […]
NEOMとは何か？サウジが建設する未来都市プロジェクトの全体像
「NEOM（ネオム）」という言葉を耳にしたことはあるでしょうか。 NEOMは、サウジアラビア北西部で建設が進められている超大型未来都市プロジェクトです。総投資額は数千億ドル規模とも言われ、世界的にも注目を集めています。 […]
管理会社で収益が変わる？ドバイ不動産のプロパティマネジメント実態と選び方
ドバイ不動産投資では「どの物件を買うか」に意識が向きがちですが、実際の収益を左右するのは購入後の運用です。 特に日本から遠隔で投資を行う場合、管理会社（プロパティマネジメント会社）の質によって空室率・修繕コスト・入居者満 […]
ドバイ不動産と何が違う？サウジアラビア不動産投資を考える前に知るべき5つの前提
サウジアラビア不動産への関心が高まる中で、よく聞かれるのが 「ドバイ不動産と比べてどうなのか？」という質問です。 どちらが良い・悪いという話ではなく、両者は市場の成り立ちや前提条件が大きく異なります。 この違いを理解せず […]
サウジで外国人が不動産購入可能に？2026年法改正の要点と注意点
2026年1月、サウジアラビアで「外国人による不動産保有」に関する新しい枠組みが施行されました（2025年7月の勅令に基づく新法）。 これまでサウジ不動産は、外国人が自由に取得できる市場とは言いづらい面がありましたが、制 […]
INAURA Downtown Luxury Hotel Residences｜ダウンタウン超高級ホテルレジデンス解説
INAURA Downtown Luxury Hotel Residences は、ドバイ・ダウンタウン中心部に誕生する超高級ホテルレジデンスです。 ブルジュ・ハリファの永久ビューを前提とした希少な立地に位置し、全114 […]
【2025年12月レポート】ドバイ不動産市場の成長と主要エリアの取引分析
2025年12月のドバイ不動産市場は、年間を通じた高水準の取引動向を背景に、「成長の持続性」と「選別の深化」が同時に確認される月となりました。取引件数・取引総額はいずれも堅調を維持しつつ、エリアや物件タイプによる差がより […]
なぜ想定とズレる？ドバイ不動産の引渡し後に発生するコストを実務解説
ドバイ不動産投資では、物件価格や利回りに注目が集まりがちですが、実務上のズレが生じやすいのは「引渡し後」です。 購入時点では問題なく見えた収支計画が、引渡し後に発生する各種コストによって想定と乖離するケースは珍しくありま […]